Río Negro envía liquidaciones retroactivas a más de 5.000 propiedades que ocultaron construcciones

La Agencia de Recaudación Tributaria de Río Negro comenzó a enviar las liquidaciones retroactivas del Impuesto Inmobiliario a propietarios de inmuebles detectados como falsos baldíos. Se trata de propiedades que tributaban como terrenos vacíos pese a contar con construcciones no declaradas y cuyos dueños no regularizaron voluntariamente su situación durante el Plan de Regularización Catastral 2025.

El envío de la cuota extraordinaria alcanza a 5.053 parcelas, que suman 1.127.324 metros cuadrados construidos, con un promedio de 221 metros cuadrados por inmueble. Este universo representa apenas el 1,4% del total de inmuebles registrados en la provincia. Durante la vigencia del plan de regularización, más de 3.000 contribuyentes regularizaron espontánea y voluntariamente sus mejoras mediante un trámite 100% online, mientras que las presentes liquidaciones alcanzan exclusivamente a quienes, pese a haber sido informados, no regularizaron las mejoras detectadas dentro del plazo previsto.

Los relevamientos evidencian que se trata de construcciones de importante magnitud: el 80% de las parcelas presenta entre 60 y 260 metros cuadrados de superficie no declarada. Entre los casos detectados, existen inmuebles con más de 5.600 metros cuadrados edificados que estaban registrados y tributaban como terrenos baldíos. La actualización catastral se realizó a partir del análisis de imágenes satelitales y fotografías aéreas, mediante las cuales se determinó la superficie presunta construida y la antigüedad de las mejoras no declaradas.

El Director Ejecutivo de la Agencia de Recaudación Tributaria, Alejandro Palmieri, explicó que "esta medida alcanza exclusivamente a los propietarios que, aun habiendo sido notificados y contando con la posibilidad de regularizar voluntariamente su situación, no lo hicieron". "No se trata de construcciones nuevas, sino de inmuebles que durante años tributaron como baldíos pese a contar con edificaciones no declaradas", concluyó. Los contribuyentes podrán abonar la cuota extraordinaria a través de cualquiera de los medios de pago habilitados o bien adherir a los planes de pago vigentes, tanto al contado como en cuotas. La Agencia recuerda que declarar mejoras es una obligación permanente y que este proceso procura que cada inmueble tribute de acuerdo con su verdadera condición, en igualdad de condiciones con los miles de contribuyentes que cumplen correctamente con el Impuesto Inmobiliario.